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Coucou. petite question: vous faites comment pour trouver un logement à Paris?

Je débarque de l'étranger (donc chaud pour un garant) pour un CDI (qui débute, donc période d'essais) plutot bien payé.

J'essaye de trouver un T2 pas trop dégueu à 30min de transport de cité paradis. Budget entre 900€ et 1200€

Si vous avez des tips, bons plans, proprio pas trop frileux ou autre pcq là je désespère et ça me déprimerai genre vraiment de refuser un poste qui me plait pour une question de logement ...

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à titre informatif (pcq on m'a déjà posé ces questions en agence):
- le salaire est supérieur à 3x le loyer
- je fume pas
- j'ai pas d'enfant
- j'ai un casier vierge
- je peux fournir mes fiches de paye et contrat de mon précédant job
- je ne suis pas français mais francophone et européen (oui oui on m'a bien demandé ça),

je peux ajouté un bilan sanguin et psychologique si ça peut aider des proprio/agence à se décider ...

RT apprécié :p

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@db

Évite les agences, ils sont très frileux et ça va te coûter cher en plus.

Va directement sur leboncoin.fr où tu auras des annonces de particuliers. Tu auras plus de chances de tomber sur un propriétaire cool et moins regardant.

Bon courage !

@franklinovitch à ce rythme va falloir que je me fasse un script de parsing d'annonce pour éliminer les scam et autre joyeuseté ^^ il y a d'autre site style leboncoin?

@db

J'ai toujours trouvé mes apparts avec ça. Les scams sont assez facilement repérables quand même. ^^

@db Wow o.O C'est légal ailleurs qu'en France de demandé ça ???
- Le salaire ce n'est plus que 2x le loyer maintenant (il me semble).

En gros, soit tu as de la chance en passant par agence, soit tu peux demander un logement HLM (Habitation à Loyer Modéré) via la municipalité dans laquelle tu vas aller, soit le plus simple dans un premier temps, te trouver une collocation. Bon courage, c'est super chiant de trouver un logement en France quand t'es Français, j'imagine pas quand tu ne l'es pas...

@StefOfficiel je pense que les propriétaires et agences parisiennes se contrefoutent de payer une amende pour ne pas être dans les clous :/ (même si le francophone européen, j'ai buggué quelques secondes avant de répondre)

@db
Si tu as des réserves, tu peux tenter de proposer de payer d'avance pour trois mois afin de couvrir la période d'essai. Ça en rassure certains.

@fulax j'envisage la chose. Il faut clairement que je calcul pcq faire un déménagement de 400 bornes coûte déjà un demi bras.

@db le meilleur moyen c'était vraiment de visiter chaque agence immobilière du coin pour qu'ils te présentent tout ce qu'ils ont à proposer, et faire le choix. Généralement, ils demandent tous les mêmes papiers, du coup tu peux juste monter un dossier à l'avance, le photocopier en plusieurs fois, et leur laisser quand tu trouves quelque chose qui t'intéresse. Je trouve que chercher en ligne, c'est assez peu efficace.

@Azurolu le truc c'est que je rempli pas toutes les conditions. Malgré un salaire confortable il faut soit avoir fini la période d'essais (j'arrive en france compliqué), soit avoir un garant qui vive en france (j'arrive en france, compliqué). et ce malgré un salaire largement suffisant pour couvrir le loyer.

@db ah oui c'est vrai que sans garant, c'est assez compliqué. Je pense avoir entendu d'associations qui aident pour ce genre de chose, sinon le meilleur moyen c'est du bouche à oreille entre membres de la famille et amis pour trouver un garant.

@Azurolu encore une fois que tu vis en France et que tu as de la famille française, c'est jouable. j'ai des garants possibles mais hors du pays et ça leur semble tellement inenvisageable que ça en est déprimant.

@db parfois des amis de la famille peuvent dépanner, après oui, si on est pas étudiant, c'est assez compliqué. Je pense qu'il faudrait voir avec des associations ou même parler de tes problèmes avec des gens du consulat par exemple, ils ont surement déjà rencontré des gens avec le même problème, ils pourraient avoir des solutions.

@Azurolu j'ai pas pensé au consulat tient. ça coute rien d'essayer :)

@db L'appoche qui fonctionne bien : venir à Paris, prendre un hôtel pour une semaine ou trouver quelqu'un chez qui crêcher.

Sortir les petites annonces, visiter 3 ou 4 appartements par jour, signer le vendredi, revenir la semaine d'après pour emménager.

Malheureusement, non seulement les propriétaires sont exigents, voire déplacés dans leurs demandes, mais surtout la pression est énorme de la part des locataires. Il faut être là le jour même pour visiter et enchaîner rapidement.

@kaiyou oui donc dans l'urgence et la dernière minute quoi :/ j'avoue que je rêve de tomber sur un proprio particulier qui préfère louer à un humain qu'à un dossier.

@db
Bonjour, pour le moment tu as orienté tes recherches dans quel coin ?

@oufmilo salut :)
je ratisse large. je match toutes les annonces que je croise et après je regarde le temps de transport jusqu'au taff et le style de quartier.

après je regarde les lignes 7/8/9 et je cherche autour en m'éloignant de plus en plus.

@db
J'avais un appartement à clignancourt que madame avait trouvé sans trop de difficulté, donc je peux te conseiller de regarder dans ce quartier.

@db Tu as demandé à ton employeur s'il cotise au "1% patronal" ?

@StefOfficiel c'est mon future employeur. il m'a demandé quand je pouvais commencer, je lui ai dis: demain modulo mon logement dans paris. on se fait un meeting la semaine pro pour voir comment ils peuvent m'aider. mais j'avoue que l'idée d'une colloc me tente bien aussi.

@db Si il y a le 1% patronal, ça peut aider. Après, le plus rapide sera certainement la colloc' ! Sinon l’hôtel, mais soit miteux pour un coût faible, soit confortable mais tu te ruine xD

@StefOfficiel si je peux faire un hotel pour 1200€ / mois max c'est une solution le temps de passer la période d'essais.

sinon oui je vais regarder pour une colloc :)

@db Après, dis-toi que tant que tu as une ligne de métro proche de ton taf, tout le long de la ligne les logements sont possibles. Je ne sais pas si tu as déjà pratiquer un peu Paris, mais aux heures de pointe c'est un métro toutes les 1 à 2min ou 3 à 5min en fonction des lignes, du coup, "tout" Paris est proche de ta station finale 😉

@db @TheForeignAgent en tant que salarié tu disposes de la garantie visale
visale.fr/#!/visale-locataire

visale.fr/#!/faq  - 

Les propriétaires ne connaissent pas assez mais cela couvre mieux qu'une garantie parentale

Regarde le site
locatme.fr/

En indiquant bien dans ton profil que tu as visale

@db cherche du coté de la colocation en attendant.. c'est beaucoup plus simple. tu peux aussi sortir une carte isochromique (geoportail.gouv.fr/carte) pour t'aider a cibler les quartiers

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